香港租務市場

香港是個多元化的城市，投資環境理想，機會處處。過去幾年，香港租務及買賣市場蓬勃，主要由於市場上寫字樓供應的供求失衡。一些主要商業區例如中環、金鐘、尖沙咀的租金都持續上升，投資者亦錄得不錯的投資回報率。

為配合香港未來發展，政府大力推動九龍東為第二個主要商業貿易區。這個地方提供理想的環境及足夠的寫字樓供應選擇。所以，至2008年起，一些需要比較大樓面的跨國企業，例如銀行、保險公司，紛紛把寫字樓搬到九龍東。九龍東發展迅速，一直有新落成或工廈活化的項目，吸引不少企業進駐。

大廈可以以其用途分類，例如寫字樓、商舖、工業大廈等。香港新落成的商業大廈質素不斷提高，例如單位設有高架地台、金屬天花、玻璃幕牆、高樓底及華麗大堂等。大廈設有專業管理團隊、二十四小時保安服務。另外，有些寫字樓供應來自工廈活化的大廈，業主可向政府申請把工業大廈改建為寫字樓、商業、或酒店用途，以增加市場的選擇。

香港租務及買賣市場節奏很快，為了迎合市場需要，除了一般租用的寫字樓外，最近亦多了商務辦公室及共享空間等概念的寫字樓供應。這些概念提供更彈性的寫字樓面積、租約期、及地點選擇給租客，很受初創企業及中小企歡迎。